Вокруг пляжей района Old Sheraton в Хургаде уже давно идут споры. Многие туристы и даже некоторые жители считают, что здесь всегда существовали бесплатные общественные пляжи. Однако местные власти и владельцы земельных участков придерживаются другой позиции.
История Old Sheraton
История Old Sheraton началась много лет назад, когда этот район находился практически за пределами города. Тогда здесь был построен отель Sheraton, а позже появилась грунтовая дорога, ведущая к морю. Земельные участки вдоль этой дороги постепенно продавались частным владельцам и инвесторам. Почти каждый участок имел собственный выход к морю, поэтому фактически формировались частные пляжные территории.
В те годы Хургада развивалась хаотично. Генерального плана застройки практически не существовало. В домах не было централизованного водоснабжения, воду развозили автоцистернами, а газ использовали только в баллонах. Владельцы строили виллы у подножия скал, а море и пляж находились буквально у них под окнами.
Именно поэтому многие прибрежные территории на Old Sheraton с самого начала были частью частных владений. Например, ресторанный комплекс Felfela расположен на одном из таких участков, а территория вокруг него принадлежит разным собственникам и не является общественным пространством. Инвестиционный проект Granada также развивается на собственном земельном участке, который многие годы ошибочно считался «ничейным» пляжем.
Old Sheraton в Хургаде: почему закрывают доступ к морю
По словам местных жителей и собственников, вдоль Old Sheraton никогда не существовало официальных бесплатных пляжей с неограниченным доступом для всех желающих. Практически вся прибрежная земля в этом районе, как и в других частях Хургады, находится в частной собственности или была продана инвесторам.
Долгое время владельцы участков закрывали глаза на то, что люди свободно проходили на их территории и использовали пляжи для отдыха. Однако после изменения подходов к управлению в регионе вопрос стал обсуждаться публично. Владельцы начали требовать соблюдения своих имущественных прав, а контроль со стороны властей усилился.
Частные пляжи Хургады: имеют ли право запрещать проход к морю
Ситуацию ещё больше запутало строительство асфальтированной дороги вдоль побережья. Многие восприняли её появление как признак того, что пляжи являются общественными и открытыми для всех. Но собственники утверждают, что наличие дороги не меняет правового статуса земли и не превращает частную территорию в государственный пляж. Сегодня вдоль Old Sheraton несколько раз в день проходят полицейские патрули. Они проверяют людей, находящихся на закрытых участках побережья, и могут попросить покинуть территорию, если она относится к частной собственности.
Бесплатный вход на море в Хургаде: что говорит закон Египта
Также в районе действует запрет на несанкционированную уличную торговлю. Ограничения касаются продажи сувениров, напитков и другой продукции. Власти объясняют это необходимостью поддерживать порядок и защищать интересы официально работающих ресторанов и кафе, расположенных вдоль дороги. Информация о статусе земельных участков и действующих правилах доступна в губернаторстве Хургады. Именно там можно уточнить, какие территории являются общественными, а какие находятся в частной собственности.
Почему спор вокруг пляжей не утихает уже много лет
История района Old Sheraton гораздо старше, чем многие думают. По данным архивных источников, знаменитый отель Sheraton в Хургаде открылся ещё в 1963 году. Тогда Хургада была маленьким рыбацким посёлком, где не было ни развитой туристической инфраструктуры, ни современных дорог. Именно этот отель считается одним из первых крупных туристических объектов города и символом начала курортной истории Хургады.
В 1980-х годах, когда в Египет пришли крупные иностранные инвестиции, Хургада начала быстро застраиваться. Вдоль побережья появились виллы, рестораны и частные участки. Владельцы покупали землю вместе с выходом к морю и воспринимали пляжи перед своими домами как часть своей собственности.
Ресторан Felfela появился значительно позже и стал одной из визитных карточек Старого Шератона. Его построили прямо на берегу Красного моря. А ресторан Granada — относительно новый проект, который также расположен на собственном участке земли и в последние годы стал центром громкого конфликта вокруг доступа к побережью.
Бесплатные пляжи Египта: есть ли свободный доступ к морю в Хургаде
Самый резонансный инцидент произошёл летом 2023 года. Тогда в социальных сетях распространилось видео, на котором мужчина выбрасывает в море и на берег большое количество битого стекла рядом с рестораном Granada. По сообщениям местных СМИ и блогеров, стекло было высыпано именно в том месте, где обычно купались люди. Инцидент вызвал огромный общественный резонанс, были начаты проверки, а правоохранительные органы занялись расследованием.
Для многих жителей Хургады эта история стала символом более серьёзной проблемы. С одной стороны, собственники имеют документы на землю и требуют уважать право частной собственности. С другой стороны, люди задаются вопросом: если территория не благоустраивается, на ней не строятся официальные пляжи и она годами стоит закрытой, почему местным жителям и туристам нельзя пользоваться берегом?
Именно здесь и возникает главный конфликт. Формально речь идёт не столько о запрете купания, сколько о столкновении двух представлений о побережье. Одни считают, что берег Красного моря должен быть доступен всем, особенно если участок пустует. Другие напоминают, что закон защищает права владельцев земельных участков независимо от того, ведётся на них строительство или нет. Но общественная дискуссия на этом не заканчивается. Многие жители Хургады считают, что городу не хватает бесплатных и благоустроенных пляжей, а постоянные ограничения доступа к морю усиливают социальное напряжение. Именно поэтому каждый новый конфликт на Old Sheraton вызывает столько эмоций и снова поднимает вопрос: где проходит граница между правом частной собственности и правом людей на доступ к морю?
- В Хургаде могут изъять заброшенные земли у инвесторов: что происходит
- Сколько стоит жизнь в Египте на самом деле: экономист назвал минимальный доход для нормальной жизни
По открытым источникам подтверждается, что бывший отель Sheraton Hurghada был открыт в 1963 году и считается одним из первых знаковых туристических объектов города, а инцидент с выбрасыванием битого стекла возле Granada действительно получил широкий общественный резонанс летом 2023 года.
Точную дату строительства ресторана Granada и филиала Felfela в Хургаде в открытых источниках найти не удалось. Доступна информация лишь о том, что сеть ресторанов Felfela существует с 1959 года, а проект Granada позиционирует себя как современный ресторан на Old Sheraton Road.
История Old Sheraton напоминает, насколько непростой была застройка Хургады в первые десятилетия её развития. То, что многие считали свободным пляжем, с юридической точки зрения может оказаться частью частной территории. Поэтому перед посещением прибрежных зон в этом районе стоит заранее выяснить их статус, чтобы избежать неприятных ситуаций и недоразумений.
Новый закон о браке в Египте вызвал споры: что предлагается изменить
В Египте готовят новый закон о личном статусе, который регулирует вопросы брака, развода, алиментов и опеки над детьми. Причина изменений...