В Турции готовится закон о Boş Konut Vergisi — налог на пустующее жильё. Цель — заставить квартиры работать: либо сдавать, либо платить. Под удар попадают все, кто не живёт в квартире большую часть года, включая туристов, пенсионеров и владельцев, сохраняющих жильё для детей.
Предварительная ставка — 0,15% от кадастровой стоимости. Для средней квартиры в Аланье это 3–4,5 тыс. лир в год. Проверять будут по потреблению воды и электричества. Простое включение света на пару дней не спасёт.
Проблемы: закон не поможет снизить стоимость аренды и может стимулировать фиктивную аренду или “игры со счетчиками”. Основной удар придётся по обычным гражданам, а не крупным инвесторам.
Могло ли такое быть в Египте?
В Египте подобный налог маловероятен. Основная причина — структура рынка недвижимости и уровень административного контроля: мониторинг потребления воды и электроэнергии по каждому объекту практически невозможен, а государственные службы не располагают такой инфраструктурой. Кроме того, массовые протесты против налогов и социальная чувствительность делают принятие подобных мер рискованным для властей.
В Египте дружба может стоить штрафа
Почему в Египте туристов останавливают с местными друзьями? Египет манит не только пирамидами и храмами, но и людьми. Многие возвращаются...
Читайте также: Первая пирамида Египта