С 2024 года в Египте начали действовать новые законы, касающиеся работы риелторов и специалистов по инвестициям в недвижимость. Теперь каждому, кто занимается посреднической деятельностью в сфере недвижимости без официального членства в Ассоциации риелторов и без сертификата от Главного управления по надзору за экспортом и импортом, грозит штраф в размере 10 000 египетских фунтов и тюремное заключение сроком до одного года.
Почему ввели эти ограничения?
Египетский рынок недвижимости всегда привлекал не только местных, но и иностранных инвесторов. Однако отсутствие регулирования привело к появлению множества нелегальных агентов, которые не несли никакой ответственности перед клиентами. В результате участились случаи мошенничества, завышенных цен, подделки документов и незаконных сделок. Новые меры направлены на защиту покупателей и инвесторов, а также на создание прозрачных условий работы в этой сфере.
Как получить лицензию риелтора в Египте?
Чтобы работать в сфере недвижимости легально, теперь необходимо:
- Стать членом Ассоциации риелторов Египта.
- Пройти сертификацию в Главном управлении по надзору за экспортом и импортом.
- Получить официальное разрешение на ведение деятельности.
Без этих документов работа риелтором или инвестиционным посредником становится незаконной, а за нарушение грозит серьезное наказание.
Читайте также: Я очень устала! До такой степени, что мне не хочется жить
Что делать, если уже работаешь без лицензии?
Тем, кто занимается недвижимостью без официального статуса, стоит как можно быстрее оформить необходимые документы. В противном случае, с введением новых правил, их деятельность может привести к крупным штрафам или даже тюремному сроку.
Теперь при покупке или аренде недвижимости в Египте стоит проверять, есть ли у риелтора все необходимые документы. Это поможет избежать мошенников и сделок с непроверенными агентами.
Читайте также: В Египте объявили о приостановке отключения электричества
